создание отеля с нуля

Свой отель в Крыму: Многие хотят купить или построить маленький отель на старость у самого моря. Но всё ли так просто? Сколько это стоит, где лучше открыть отель — эти и многие другие вопросы мы рассмотрим сегодня вместе с Константином Мешковым, который несколько лет управляет небольшим отелем в Коктебеле и довольно успешно. Сколько лет его окупаемость? Окупаемость около 10 лет. Затраты при этом составят — 3, млн.

Управление гостиничным бизнесом Казахстана

Сообщение от Циничный Сочинец Выскажу своё мнение. Как"подработку" сдавать квартиры можно. Это даже не бизнес. Бизнес гостиничный в условиях ужесточающейся конкуренции - это нечто другое. Вам или самому надо быть спецом или иметь финансовые возможности для найма профессионалов, а это не дёшево. Если хотите совета - забейте на все.

И тоже интересно, выгодно ли этим заниматься или просто лучше идти на Это не будет считаться гостиничным бизнесом. И налог.

Гостиничный бизнес по праву относится к прибыльным вложениям, причем даже в сложные времена. Неудивительно, что и сейчас находятся инвесторы, готовые открыть гостиницу. И тогда возникает вопрос: Гостиница — предприятие любой организационно-правовой формы и формы собственности, которое состоит из шести и более номеров и оказывает гостиничные услуги по временному проживанию с обязательным обслуживанием ст.

Гостиничная услуга — действия операции предприятия по размещению потребителя путем предоставления номера места для временного проживания в гостинице, а также другая деятельность, связанная с размещением и временным проживанием. Гостиничная услуга состоит из основных и дополнительных услуг, которые предоставляются потребителю в соответствии с категорией гостиницы. Несмотря на то, что в приведенном определении применительно к гостинице речь идет о предприятии, никаких ограничений по составу субъектов хозяйствования и организационно-правовой форме собственников гостиниц нормативные документы не содержат.

Поэтому владельцем гостиницы может выступать юридическое или физическое лицо — предприниматель. Так что предпринимателю прежде всего необходимо выбрать организационно-правовую форму создаваемого гостиничного предприятия и пройти госрегистрацию см. В соответствии с Классификатором ДК Поэтому такой вид деятельности должен быть указан в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц — предпринимателей.

Главное — наработать постоянную базу клиентов и обеспечить хорошую репутацию. Основным недостатком открытия бизнеса в деревне является то, что создать крупное дело не получится — не такой высокий спрос и покупательская способность. Поначалу заработать миллионы вам не удастся, но в будущем возможно организовать доставку в ближайшие города соответственно, увеличение прибыли. В этом случае заниматься бизнесом в деревне может оказаться даже более выгодно, чем в большом городе.

Рассмотрим 6 конкретных идей для бизнеса, которым выгодно заниматься в деревне.

Гостиничный бизнес сулит предпринимателю большую прибыль и помещений экономически более выгодным оказывается первый.

Если каждый номер будет оборудован ванной комнатой стоимость проекта, к сожалению, будет значительно дороже. Чтобы удешевить проект стоит найти например, в интернете , дешевую гостиничную мебель. Подберите стильный интерьер для отеля Строительство нового, даже скромного, здания стоит дорого. Таким образом, строительство здания кв. Вы также можете рассмотреть аренду, подготовленной к приезду гостей, гостиницы.

Поэтому, перед тем, как заключать договор аренды вам стоит изучить рынок и посмотреть, сколько прибыли может принести гостевой дом. Может так случиться, что ежемесячная плата превысит доход. Бизнес-план Перед тем, как открывать домашнюю гостиницу стоит составить бизнес-план. В первую очередь вы должны точно определить, что и где вы хотите открыть например, отель в курортном городе, размещенный в частном доме , оценить все риски, накладные расходы, и определить, покроет ил их предполагаемая прибыль.

На ПМЖ в Крым. Маленький отель у моря на старость

Гостиничный бизнес в Геленджике Ксения 12 авг в Если бы я сейчас открыла по своей глупости гостевой дом, то уже попала бы за решетку, из-за неуплаты налогов. Очень сильно интересует, какой налог взимается? Что нужно совершить и какие бумаги оформить для законного существования моего гостевого дома? И тоже интересно, выгодно ли этим заниматься или просто лучше идти на какую-нибудь обычную работу и не мучать себя с обустройством гостевого дома, собирательством бумаг и долгое оформление в налоговой инспекции.

Очень хочется услышать ваше мнение.

Подскажите,что и как у вас с гостиничным бизнесом. Вот уже два года этим занимаюсь,просто не каждый частник расскажет все))).

Все мечты большинства отдыхающих на Черном море, если честно, сводятся к низким ценам, вкусной и здоровой пище, чистому морю и доброжелательной атмосфере. Если еще получится и что-то интересное и необычное для себя открыть, вообще будет супер. Но обычно все банально: Нет, я не пытаюсь язвить или умалять достоинства наших отдыхающих. Они по всему миру такие на пляжах. Что вы со своей стороны можете тут сделать. Включить ассортимент вкусных завтраков, обедов и ужинов в счет проживания в гостинице, предложить конкурентноспособные если не с Турцией, то хотя бы с вашими соседями-гостиницами цены.

Выбрать место возле незагаженного пляжа, довозить их туда, если идти нужно больше 5 минут. Если возможности позволяют, сделать бассейн на своей территории. У меня такой изюминкой был телескоп, который стоял на крыше и специально приставленный к нему парни-физики, которые весь сезон бесплатно кайфовал на море. От желающих отбоя не было. Не отказывали никому, но только мои постояльцы имели приоритетное право и за это не платили.

Самое сложное — это доброжелательная атмосфера. Главное — держаться подальше от крупных дискотек, баров и прочих наливаек.

Бизнес идея: Открытие домашней гостиницы

Грузия Сэкономить бюджет туриста поможет оптимизация расходов на проживание. Один из вариантов — снять номер в гостевом доме вместо полноценного отеля. Формат гестхаусов распространен во всем мире. Покупка или строительство гостевого дома у моря может стать рентабельным бизнес-проектом. Впрочем, здесь важны детали.

рубля и роста интереса инвесторов к гостиничному бизнесу в России УК Hospitality Management решила заняться гостиничным брокериджем. Небольшие отели на несколько номеров выгоднее крупных.

Сколько стоит открыть небольшой отель? Гостиничный бизнес в России развивается быстрыми темпами. Связано это с постоянным увеличением экономической активности, как в столицах, так и регионах, развитием туризма на всей территории страны, в результате чего растет и спрос на места для размещения туристов, бизнесменов, командированных специалистов. Особенно ощущается нехватка номеров эконом-класса и средней ценовой категории. В такой гостинице нет десятка ресторанов на любой вкус, конференц-залов и бассейнов, зато каждый постоялец в ней может рассчитывать на индивидуальный подход и уютную домашнюю обстановку.

Такой формат размещения уже давно заслужил любовь и популярность у клиентов во многих европейских странах. Какой формат гостиницы выбрать? Именно открытие мини-отеля стоит рассматривать как вариант для вложений частного лица в гостиничный бизнес. Даже самая маленькая гостиница требует значительных инвестиционных вливаний и достаточного длительного ожидания окупаемости. Своих средств может оказаться недостаточно, тогда придется брать кредитные деньги или привлекать частных инвесторов.

В общем понимании малым отелем считается гостиница с количеством номеров не более

Отель на одну семью

Как заняться гостиничным бизнесом и как на нем заработать В настоящее время гостиничный бизнес — это самое доходное дело, которое очень быстро развивается. Гостиничный бизнес в данный момент является самым востребованным. Отсюда следует, что такое дело способно принести каждому приличный заработок. Стоит сказать о том, что сегодня в больших и малых городах остро стоит проблема в размещении приезжающих. И все желающие разместиться в таком месте ищут гостиницы с разумной стоимостью. Конечно, такие номера не имеют комфортабельных мебельных предметов и прочей роскоши.

Весь гостиничный бизнес на - Энциклопедия гостиничного бизнеса. Гостиничный бизнес от А до Я. Информация про гостиничный.

Скачать бизнес-план гостиницы Как открыть гостиницу Выбираем формат От того, в каком формате вы намереваетесь открывать гостиницу, будут зависеть многие нюансы организации бизнеса — величина вложений, форма регистрации бизнеса, срок окупаемости. Если вы нацелены на малый бизнес и хотите управлять бизнесом самостоятельно, то следует обратить внимание на такой формат, как мини-отели.

Для частного предпринимателя открытие такой гостиницы будет значительно более легким процессом, чем строительство и открытие крупной гостиницы. Мини-гостиницей может считаться гостиница с количеством номером до 50 штук. Причем, это может быть как отель квартирного формата номеров , так и отель в отдельном помещении на 50 номеров.

Существуют и вовсе маленькие гостиницы, имеющие около номеров в здании жилого фонда, однако, они не столь распространены. Когда с количеством номеров вы определились, необходимо выбрать ценовую категорию, в которой будет функционировать отель. Различают следующие ценовые ниши гостиниц:

Актуальность открытия собственной гостиницы

Открытие мини-гостиницы в курортной зоне Интервью с владельцем домашней гостиницы Гарри Гарри, владелец гостиницы на 15 номеров Интервью с успешным предпринимателем, построившем с нуля мини-гостиницу а Анапском районе. Специально для"Фабрики Манимейкеров" Гарри поделился тонкостями данного вида бизнеса. Расскажите немного о себе, чем вы занимаетесь? Я уже много лет вместе со своими братьями занимаюсь производством обуви мужской, женской и для детей.

И где лучше всего заниматься отельным бизнесом Однако в настоящее время на рынке гостиничной недвижимости существует статистике и обзорам рынка, это будет более выгодно, ведь важны не сами данные, а ах .

Число проектов растет лавинообразно, однако нет уверенности, что все они достаточно хорошо просчитаны Тема недели На петербургском инвестиционном рынке возникла новая мода - строить гостиницы. На этот рынок устремились инвесторы из самых разных сфер бизнеса - от девелоперов до металлотрейдеров. Все уверены, что вложения в отели принесут хорошие доходы, - и те, кто намерен заработать на продаже построенного"под ключ" объекта гостиничному оператору, и те, кто рассчитывает самостоятельно заниматься гостиничным бизнесом.

Есть даже портфельные инвесторы - люди, инвестирующие в строительство гостиниц с целью сбережения средств. Оптимизм инвесторов основан на очевидном дефиците в Петербурге гостиниц всех категорий, усиливающемся из-за роста туристического потока. Ситуация на этом рынке сейчас аналогична той, что имела место на рынке жилья и офисно-торговых помещений несколько лет назад. И ведут себя инвесторы так же - вкладывают деньги, особенно не задумываясь о маркетинге. Правда, о кризисе перепроизводства говорить пока рано.

Неясно даже, насколько сильны структурные перекосы, хотя они наверняка есть, ибо гостиницы строят во всех"звездных" сегментах и в самых разных районах города. Феномен роста Налицо два основных признака начавшегося в году инвестиционного бума в гостиничной сфере. Во-первых, резко ускорилось строительство объектов, начатых в прошлые годы.

Почти по всем гостиницам, сданным за последние полгода или готовящимся к вводу в эксплуатацию в ближайшее время, распоряжения городских властей о предоставлении зданий и участков издавались еще в годах.

Открыть отель с нуля или купить готовый бизнес? Ищем плюсы и минусы

Гостиницы можно разделить на: Их легко опознать по наличию нескольких корпусов, большому количеству номеров разного уровня, наличию конференц-залов, ресторанов, бутиков, фитнес-центров. Согласно чешским законам, в них должно быть как минимум 10 номеров, хотя на практике их, как правило, вдвое больше. Мини-отели представляют собой весьма распространенный вариант коммерческой недвижимости в Праге и других городах.

заниматься то им выгодно, здесь важно подобрать место прибыльное для развития бизнеса и персонал хороший, клиент смотрит на.

В России же их присутствие на рынке даже оценить невозможно: Хотя очевидно, что речь идет о сотнях миллионов долларов. Впрочем, в Калининграде, Переславле-Залесском, Суздале и Серпухове владельцы мини-гостиниц уже чувствуют себя довольно неплохо. Их бизнес не только кормит семью, но и дает средства на развитие. Централизованная государственная туриндустрия из года в год демонстрировала свою беспомощность. В последнее время в этот бизнес двинулись местные предприниматели.

Бизнес этот — один из самых безопасных и рентабельных. Как утверждает Марина Смирнова, заместитель директора департамента оценки коммерческой недвижимости агентства , при удачном стечении обстоятельств небольшую гостиницу можно отбить года за два, а в крайнем случае постоянно дорожающую недвижимость всегда можно с выгодой продать: Правда, это в основном касается регионов.

Почему выгодно покупать отель, гостиницу или хостел?

Узнай, как дерьмо в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!